Appartement 53 m² - 2 pièces - Lyon (69003)

Ref 4578

Description de l'offre

En excusivité ! Vous aimez la vie citadine, ce T2 entièrement rénové est fait pour vous ! Dans un des quartiers les plus recherchés de Lyon, a proximité immédiate des transports (2 minutes à pied du métro Saxe), du centre ville et de Lyon Part Dieu venez découvrir ce grand T2 de 53m² au 1er étage d'une petite copropriété de 13 lots. Vous serez séduits par son emplacement, son intérieur très cooconing, raffiné,traversant ainsi que sa grande chambre parentale, et sa belle pièce de vie de 30 m². Vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! Deux caves complètent ce bien ! A visiter sans tarder ! Prix de vente: 279 000 euros- Réf 4578 -Charges annuelles 1008€ - 13 lots -Bélinda Garcia-Agent Commercial

Descriptif du bien

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 53 m²

Surface loi Carrez (m²) 53 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 2

Exposition SUD-EST

Année de construction 1900

Copropriété OUI

nombre de lots 13

Quote Part annuelle des charges 1 008 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 279 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 436 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 980 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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