Appartement pour résidence principal ou investissement (Pinel)

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Appartement 73.95 m² - 3 pièces - Marcy (69480)

Ref 4558
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Prix 260 000

Description de l'offre

Centre village - Garantie d'un investissement réussi avec un appartement assez vaste pour un T3 à Marcy. Dans un ensemble immobilier neuf PMR. L'intérieur offre 73.95m² et se compose d'une salle de bain, une pièce à vivre de 31.18m², 2 chambres. Est conforme aux dernières normes du label BBC. À l'extérieur, l'appartement vous offre un balcon extérieur d'une surface de 7.31m², ce qui porte la surface de l'ensemble à 81.26m². Il s'agit d'une propriété au 2e et dernier étage ; un ascenseur est présent à l'intérieur de l'immeuble. Il s'agit d'un bien neuf attendant ses premiers occupants. Il s'accompagne d'un parking privatif pour gagner du temps. disponibles - Frais d'acquisition réduits - Prix de vente : 260 000 €. Réf : 4558 - charges annuelles 1236 € - 63 lots au total - Contact : Laurent Goudard - Agent Immobilier

Descriptif du bien

Code postal 69480


Ville Marcy


Surface habitable (m²) 73,95 m²


Surface loi Carrez (m²) 73,95 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2021


Copropriété OUI


Lot n° B201


nombre de lots 63


Quote Part annuelle des charges 1 236 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 260 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 103 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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